Проектирование жилых зданий, многоквартирных домов, таунхаусов

договорная

Услуги по проектированию жилых зданий, многоквартирных домов, таунхаусов


В последние десятилетия наметилась позитивная тенденция в уходе от типовых скучных проектов при строительстве многоквартирных жилых домов.


Наша компания готова предложить вам индивидуальный подход в вопросах проектирования жилых домов «под ключ», начиная от поиска подходящего земельного участка до разработки дизайна внутренних помещений. Мы разрабатываем проекты различных зданий и можем гарантировать вам безопасность, качество, долговечность и внешнюю привлекательность конечного объекта.


Мы готовим весь пакет документов для строительства и работаем с вашими дополнительными пожеланиями с минимальным привлечением Вас к процессу. Это вдвойне привлекательное предложение, учитывая гибкую систему оплаты наших услуг.


Подробнее о наших услугах по проектированию жилых домов:


- планирование жилого квартала;

- разработка генплана будущего здания, детального архитектурно-строительного проекта с подробной рабочей документацией

- расчеты всех этапов и конструкторские решения по инженерным сетям: электрическим, тепловым, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения, канализации;

- при проведении комплексной реконструкции зданий, таких как изменение этажности или назначения – производим все расчеты, готовим технологически, архитектурные и планировочные решения. Привлекаем генерального проектировщика, если требуется внесение значительных изменений в системы коммуникаций или в несущие конструкции.

- составляем сметы на все этапы строительства;

- готовим индивидуальные дизайнерские проекты жилых домов.


Сегодняшнее проектирование жилых домов и кварталов захватывающий творческий процесс, состоящий из нескольких обязательных этапов.


На начальном этапе следует определиться с классом возводимого жилья, так как от этого зависит выбор земельного участка под строительство.


По рекомендации Национального Совета Российской Гильдии риэлторов выделяют четыре класса:


- эконом – расположение в любой части города, стены из блоков или панелей, метраж от 28 кв.м., возможно наличие свободной планировки, без коммерческих площадей, парковок. Рядом с домом общее озеленение. Архитектурная проработка стандартная.

- комфорт – расположение как у эконом-класса, стены – монолит, кирпич, метраж от 34 кв.м., возможна свободная планировка, наличие кладовых и просторных лоджий. Более сложная архитектурная проработка: переменная этажность, стилизованные фасады. Применяются улучшенные серийные проекты или индивидуальные.

- бизнес-класс – расположение рядом с центром города, стены: монолит, кирпич. Метраж от 50 кв.м., только свободная планировка, с коммерческими площадями, но с обязательной парковкой. Возможно наличие нескольких санузлов, двухуровневое решение, автономное отопление. Индивидуальная проработка архитектурного проекта.

- премиум-класс – тихая часть центра города, стены монолит, кирпич. Метраж от 100 кв.м., только свободная планировка, без торговых площадей, с обязательной парковкой из расчета 1 машиноместо на квартиру. Сложный ландшафтный дизайн с возведением детских и спортивных площадок. Оригинальный экстерьер дома. Индивидуальная проработка проекта.


Этапы работы по проектированию жилых зданий, многоквартирных домов, таунхаусов


На предпроектном этапе происходит сбор документации, планирование работ по проектированию, определение бюджета строительства.


Эскизный этап. Эскиз будущего жилого дома в двухмерном или трехмерном изображении «вписывается» в окружающий ландшафт, с проработкой внешнего вида здания и поэтажного устройства. На этом этапе заказчик принимает решение по выбору архитектурного проекта.


Проектный этап. Разработка всей проектной и рабочей документации, с описанием, расчетами, схемами всех конструктивных узлов, инженерных коммуникаций, технологических и архитектурных решений.


Завершающий этап. Разработка внешнего вида фасадов здания и внутренней планировки. В бизнес и премиум-классе возможна разработка индивидуального дизайн-проекта для каждой квартиры.


На стоимость наших услуг влияют:


- индивидуальность проекта.

- сложность проекта в целом, геологических изысканий, инженерных, технологических, архитектурных, планировочных решений.

- площадь и этажность объекта

- необходимость авторского надзора

- привлечение генерального проектировщика

- срочность и этапность выполнения работ

- создание проекта при начавшихся строительных работах

- оперативность и конкретика при постановке задач заказчиком перед нашими специалистами.


В работе над проектированием жилых домов мы придерживаемся индивидуального подхода, внимания к пожеланиям Заказчика, строго придерживаемся сроков выполнения работ и несем ответственность за конечный результат.


СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ МОЖНО ПО ТЕЛЕФОНАМ:


+7 495 565 41 01

+7 495 231 82 12