Проектирование автомоек и автосервисов

договорная

Услуги по проектированию автомоек и автосервисов

 

Сегодня автомобили, действительно, не роскошь и растущее их количество требует создания доступной инфраструктуры для регулярного обслуживания: автомоек, автомастерских и АЗС.


С точки зрения же доходности, в свете растущих продаж автомобилей, бизнес по их обсуживанию является прибыльным и перспективным.


Современный ритм жизни предъявляет требования по универсальности всех процессов, в том числе и в обслуживании автомобиля. Сегодняшние автомойки и автосервисы должны обеспечивать не только свою монофункцию, но предлагать клиентам некие "бонусы", к примеру, обеспечивать удобными подъездами и парковками, комфортными зонами ожидания и отдыха, интересными дизайн-решениями во внутренней отделке и на прилегающей территории, что создает позитивный фон и, как следствие, положительно влияет на развитие бизнеса.


Этапы проектирования АЗС, автомоек, автосервисов


Проектирование комплекса АЗС, автомойки или автосервиса производится в соответствии с пожеланиями заказчика и согласуется с действующими требованиями СНиП.

 

Перед началом работ следует определиться с функционалом будущего объекта.

 

Автосервис – предприятие, производящее работы по техническому обслуживанию автомобилей: их ремонту, плановым ТО, малярным работам и т.д.

Для начала строительства здания автосервиса требуется собрать полный пакет документации с разрешениями и согласования. В обязательный перечень входят: план земельного участка, топографическая съемка, проект с эскизами и многое другое. В сборе и подготовке пакета документов для строительства автосервиса и в создании эскиза или подборе уже готового проекта Вам готовы помочь наши специалисты.

 

Автомойка - предприятие осуществляющее мойку автомобилей различными способами с предоставлением или нет дополнительных смежных услуг.

Автомойки отличаются по способу выполнения основной функции. Именно способ мойки диктует особенности размещения и проектирования данного объекта

Открытая автомойка. Способ мойки - самообслуживание. При помощи щеток, ветоши и шланга с водой клиент сам осуществляет мойку своего автомобиля. Не требует установки сложного оборудования, потому и является самым дешевым типом автомоек.

Туннельная — где мойка и сушка автомобиля производится автоматическими установками или бесконтактными или контактными методами. Проект туннельной автомойки похож на гараж со сквозным проходом.

Портальная — полностью автоматизирован весь цикл мойки, требуется установка сложного оборудования, подвижных платформ. Имеет высокую стоимость реализации проекта.

 

Проектирование автосервисов и автомоек имеет некоторые общие моменты в планировочных и технологических решениях, например:

- варианты размещения на земельном участке

- фасады, разрезы здания, планировка помещений для производства работ, подсобных, пребывания людей.

- аналогичны варианты прокладки систем и магистралей вентиляции, отопления, водоснабжения, канализации и др.


Общие тенденции прослеживаются практически на всех этапах строительства этих объектов.

 

Проектирование автосервисов и автомоек должно учитывать не только выполнение основной задачи будущего предприятия, но и закладывать ресурс для дальнейшего его развития.


Наш опыт проектирования подобных объектов позволяет дать некоторые рекомендации.


Основные подготовительные этапы или с чего начать строительство автосервиса или автомойки:


- объективная оценка рентабельности будущего предприятия, планируемых доходов/расходов, первичных затрат, экономических рисков, проведение маркетинговых исследований. Хорошей «страховкой» может послужить грамотно составленный бизнес-план, в котором будут отражены все расчеты по планируемым расходам на подготовительный этап: проектирование, документация, строительство, закупка и монтаж оборудования, найм персонала и основной этап – планируемые доходы и расходы при функционировании.

 

- Поиск участка под строительство, к которому предъявляются самые строгие требования, так как от правильного выбора места может зависеть результат всего проекта.


Основные моменты при выборе участка:


- доступность и хорошие подъездные пути

- хорошая видимость и приближенность к оживленным автотрассам.

- возможность подключения к необходимым инженерным коммуникациям с минимальными затратами.

- расстояние до других объектов не менее 50-100 метров

- на данном участке должно быть разрешено капитальное строительство, что предотвратит возникновение трудностей при проектировании и реализации проекта.Конечно, можно прибегнуть к возведению временного строения на арендованном участке, но тогда, к поиску дополнительных архитектурных и технологических решений добавится и необходимость ежегодного переоформления документов.


Участок под строительство автосервиса или автомойки лучше искать в промышленной зоне среди частных владений, но на небольшом удалении от населенного пункта или оживленной трассы, вблизи с автозаправочными комплексами или крупными торговыми центрами и их парковочными зонами, в том числе крытыми.


Можно рассмотреть и вариант покупки земельного участка у владельца подобного бизнеса. Но обязательно разузнайте, по какой причине он решил «свернуть дело» и с какими трудностями сталкивался.


Если коротко, то Вас должны заинтересовать частные земельные участки с возможностью капитального строительства, с хорошими подъездами, расположенные вблизи мест с оживленным трафиком автотранспорта и с хорошим доступом к коммунальным сетям.

 

Работы по проектированию автомоек и автосервисов регламентируются Постановлением Правительства РФ №87.


В нем указан перечень необходимой проектно-сметной документации и ее разделы.


Одним из самых строгих требований является соблюдение санитарно-защитной зоны.


Здесь Вам потребуется пройти процедуру согласования бизнес-плана и технического задания в Роспотребнадзоре, в МЧС и в местном управлении архитектуры.


Но, не смотря на строгие требования строительных норм, любое проектирование остается творческим процессом, задача которого в имеющихся жестких рамках реализовать пожелания заказчика и заложить ресурс для развития его бизнеса.


Поэтому мы готовы предложить Вам готовые интересные и экономически выгодные решения, в которых уже произведены расчеты, учтена планировка и встроенная моечная система.


Это позволит Вам избежать дополнительных затрат сил и средств и избавит от волокиты с документами.


Хотелось бы упомянуть так же о комбинированном варианте, где автосервис так же предлагает услуги и автомойки, что зачастую является рациональным и удобным для клиентов. При проектировании такого объекта самым трудоемким этапом является разработка схем прокладки коммунальных сетей, требуются дополнительные расчеты и технические решения. Но для нас это не является проблемой.


После того, как определен основной функционал объекта (автосервис и/или автомойка), перечень оказываемых им услуг и, в соответствии с этим, подготовлена проектная документация, мы приступаем к рабочему проекту, а Вы можете смело начинать рекламную компанию.


СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ МОЖНО ПО ТЕЛЕФОНАМ:


+7 495 565 41 01

+7 495 231 82 12