Проектирование коттеджей, жилых домов, особняков

договорная

Наша компания оказывает профессиональные услуги по архитектурному проектированию частных жилых домов, особняков и коттеджей.


Проекты, выполненные нашими специалистами, соответствуют всем Строительным нормам и правилам, имеют подпись и печать исполнителя и, значит, полностью отвечают законодательству РФ.


Архитектурное проектирование коттеджей, особняков и частных домов осуществляется по следующей схеме:


• получение от Заказчика исходных данных;
• обсуждение и подписание технического задания на проектирование;
• предпроектное предложение в нескольких вариантах;
• обсуждение и утверждение у Заказчика одного из вариантов;
• архитектурный дизайн-проект с технико-экономическими показателями и пояснительной запиской;
• утверждение проекта у Заказчика и в необходимых инстанциях;
• рабочая документация по всем необходимым разделам (состав зависит от Задания Заказчика и условий строительства);
• авторский надзор.


Этапы архитектурного проектирования коттеджей, особняков, частных домов


1. Составление Технического задания (ТЗ). Владелец будущего строения и архитектор нашей компании обговаривают следующие особенности проекта:


• материал возведения индивидуального дома;
• месторасположение дома на земельном участке;
• инженерные коммуникации и их месторасположение в доме;
• желаемые планировки жилых и нежилых помещений;
• цветовые и дизайнерские решения интерьера и экстерьера;
• объем проектной документации, сроки исполнения проекта и его стоимость.


2. Изготовление эскизного проекта (ЭП) является первоначальным этапом процесса архитектурного проектирования коттеджей. ЭП дает представление об архитектурных и цветовых решениях проектируемого сооружения, а также особенностях планировки. Эскизного проекта достаточно для строительства дома из бруса или оцилиндрованного бревна общей площадью до 150-200 кв.м.


Сразу же после составления эскизного проекта наши специалисты сориентируют по стоимости изготовления здания. Определение ценового диапазона на изготовление на этапе архитектурного проектирования дома или коттеджа необходимо, чтобы застройщик смог точно оценить свои финансовые возможности и либо уменьшить объем дома, либо подобрать другие материалы для строительства, либо отказаться от сложных архитектурно-конструктивных решений.

3. Разработка проекта АР (архитектурные решения) необходима для получения разрешения на строительство и последующей выдаче паспорта дома. АР дает более четкое представление о фундаменте, плане кровли, стропильных системах, конструктивных элементах, привязка дома к участку. Разработка АР также является обязательной при строительстве следующих видов домов: небольших и средних каменных домов, больших домов из дерева (площадью свыше 200 м2), либо каркасных строений. АР также включает в себя разработку ЭП.


4. Разработка АС (архитектурно-строительных чертежей). Если Вы планируете строительство каменных, деревянных и прочих строений площадью свыше 300 м2, при проектировании которых необходимо учесть комплекс сложных объемно-планировочных и архитектурно-строительных решений, объемы проектирования необходимо расширить до АС (разработки архитектурно-строительных чертежей), разработать инженерно-технические разделы (ОВ), системы электрооборудования (ЭО) и водоснабжения и канализации (ВК).

Объём проектирования коттеджа АС включает в себя разработку АР (архитектурных решений) и КР (конструктивных решений) для сложных узлов и элементов здания.


Помимо прочего, в АС в ведомости спецификации указывается необходимое количество изделий и материалов для изготовления и монтажа обозначенного раздела строительства.


СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ МОЖНО ПО ТЕЛЕФОНАМ:


+7 495 565 41 01

+7 495 231 82 12